央行、银保监会宣告首套住房贷款利率下限下调；科创板做市商准则落地在即

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【摘要】央行、银保监会调整差别化住宅信贷方针，首套住宅商业性个人住宅借款利率下限调整；4月社会融资规划增量为9102亿元；4月末广义钱银(M2)余额249.97万亿元同比添加10.5%；科创板做市商准则落地在即，商场活动性及买卖活跃度有望进步；上交所联合相关组织一起发布《本钱商场价值出资与长期出资建议》；2023年亚足联亚洲杯将易地举行；上海：5月16日将分阶段推动复商复市；东莞出台楼市新政：二孩三孩家庭放宽购房，获证满2年可买卖；首架预交给C919首飞实验圆满成功。

热门聚集

1、央行、银保监会调整差别化住宅信贷方针首套住宅商业性个人住宅借款利率下限调整

央行、银保监会发布告诉，为坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，全面履行房地产长效机制，支撑各地从当地实践动身完善房地产方针，支撑刚性和改进性住宅需求，促进房地产商场平稳健康展开，依照国务院有关布置，现就差别化住宅信贷方针有关事项告诉如下：一、关于借款购买一般自住宅的居民家庭，首套住宅商业性个人住宅借款利率下限调整为不低于相应期限借款商场报价利率减20个基点，二套住宅商业性个人住宅借款利率方针下限按现行规则履行。二、在全国一起的借款利率下限基础上，人民银行、银保监会各派出组织依照“因城施策”的准则，辅导各省级商场利率定价自律机制，依据辖区内各城市房地产商场局势改变及城市政府调控要求，自主承认辖区内各城市首套和二套住宅商业性个人住宅借款利率加点下限。

2、央行：进一步简化境外出资者进入我国商场出资的程序，丰厚可出资的财物品种

据央行音讯，世界钱银基金组织执董会完结特别提款权（SDR）定值检查。我国变革敞开的决心和毅力不会不坚定，将一直坚持扩展高水平对外敞开。下一阶段，人民银行将和各金融管理部分一道，继续坚持不懈地推动我国金融商场变革敞开，进一步简化境外出资者进入我国商场出资的程序，丰厚可出资的财物品种，完善数据发表，继续改进营商环境，延伸银行间外汇商场的买卖时刻，不断进步出资我国商场的便利性，为境外出资者和世界组织出资我国商场发明更有利的环境。

3、央行：世界钱银基金组织执董会完结特别提款权（SDR）定值检查人民币权重上调至12.28%

据央行音讯，5月11日，世界钱银基金组织执董会完结了五年一次的特别提款权（SDR）定值检查。这是2016年人民币成为SDR篮子钱银以来的初次检查。执董会一起决议，坚持现有SDR篮子钱银构成不变，即仍由美元、欧元、人民币、日元和英镑构成，并将人民币权重由10.92%上调至12.28%（升幅1.36个百分点），将美元权重由41.73%上调至43.38%，一起将欧元、日元和英镑权重别离由30.93%、8.33%和8.09%下调至29.31%、7.59%和7.44%，人民币权重仍坚持第三位。执董会决议，新的SDR钱银篮子在本年8月1日正式收效，并于2027年展开下一次SDR定值检查。

4、科创板做市商准则落地在即商场活动性及买卖活跃度有望进步

科创板做市商准则落地渐行渐近。日前，证监会发布《证券公司科创板股票做市买卖事务试点规则》，同日，上交所发布《上海证券买卖所科创板股票做市买卖事务施行细则（征求意见稿）》等，自5月13日起至5月28日向商场揭露征求意见。“科创板的做市商准则是本钱商场推广全面注册制和商场化变革的一个重要行动，最大的含义在于可以进一步进步商场的买卖活跃度。”川财证券首席经济学家、研讨所所长陈雳表明，从做市商准则的引从而言，对做市商有着十分清晰的规范要求，尤其是头部券商将首要获益，关于上市公司而言，一些管理好、运营能力强的企业也会更多地得到商场喜爱，也会同步获益。

5、上交所联合相关组织一起发布《本钱商场价值出资与长期出资建议》

上交所与财物管理组织、高校等66家组织一起发布《本钱商场价值出资与长期出资建议》，尽力在全商场营建活跃饯别价值出资和长期出资的杰出气氛。《建议》共分为三个部分，包括序文、正文和结束。其间，正文共十条，从出资理念、组织行为、商场气氛三个维度向宽广出资者和财物管理组织提出了相关建议，归纳起来便是“四个坚持”“三个应当”和“三个活跃”。未来，上交所将继续对本钱商场价值出资与长期出资实践情况进行盯梢和点评。

6、4月社会融资规划增量为9102亿元

央行发布数据，开端统计，2022年4月社会融资规划增量为9102亿元，比上年同期少9468亿元。其间，对实体经济发放的人民币借款添加3616亿元，同比少增9224亿元；对实体经济发放的外币借款折合人民币削减760亿元，同比多减488亿元。

7、4月末广义钱银(M2)余额249.97万亿元同比添加10.5%

央行发布数据，4月末，广义钱银(M2)余额249.97万亿元，同比添加10.5%，增速别离比上月末和上年同期高0.8个和2.4个百分点。狭义钱银(M1)余额63.61万亿元，同比添加5.1%，增速比上月末高0.4个百分点，比上年同期低1.1个百分点。流转中钱银(M0)余额9.56万亿元，同比添加11.4%。当月净投进现金485亿元。

8、印度禁小麦出口商场忧粮价再涨

据央视新闻，印度商业和工业部13日以保证国内粮食安全为由，宣告即日起制止小麦出口。分析师忧虑，这一禁令或许进一步推高全球粮价。印度商业和工业部13日调整小麦出口方针，首要缘由是“全球小麦价格忽然上涨”。禁令发布前现已取得答应的小麦出口份额不受影响，日后由政府赞同的帮助性小麦出口也可享受豁免。

9、2023年亚足联亚洲杯将易地举行

2023年亚足联亚洲杯原定于2023年6月16日至7月16日在我国举行。受疫情影响，我国组委会当时难以对下一年的亚洲杯按彻底敞开形式办赛作出许诺和组织。经亚足联、我国足协和2023年亚洲杯我国组委会一起协商后决议，本届亚洲杯足球赛将易地举行。新的竞赛地址将赶快承认。

10、上海：5月16日将分阶段推动复商复市

上海市5月15日上午举行第184场新冠肺炎疫情防控新闻发布会，介绍疫情防控最新情况。上海市副市长陈通介绍，依照有序铺开、有限活动、有用管控、分类管理准则，严厉履行各项防疫办法，从5月16日起，将分阶段推动复商复市。

11、首架预交给C919首飞实验圆满成功

据央视新闻，记者从我国商飞公司了解到，5月14日6时52分，编号为B-001J的C919大飞机从浦东机场第4跑道起飞，于9时54分安全下降，标志着我国商飞公司行将交给首家用户的首架C919大飞机初次飞翔实验圆满完结。在3小时2分钟的飞翔中，试飞员与试飞工程师和谐合作，完结了预订的各项任务，飞机情况及功能杰出。现在，C919大飞机试飞取证和交给准备作业正在有序推动。

12、南京市支撑二孩及以上家庭改进住宅可新增购买一套产品住宅

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据南京房地产职业协会，近期，南京市履行国家和江苏省文件精力，活跃推动改进生育二个孩子及以上家庭寓居条件。生育二个孩子及以上南京市户籍居民家庭，可新增购买一套产品住宅，一起可享受相关银行最优惠借款利率等支撑。

13、东莞出台楼市新政：二孩三孩家庭放宽购房，获证满2年可买卖

5月14日清晨，东莞市住建局发布《关于促进房地产商场平稳健康展开的告诉（东建〔2022〕4号）》，出台楼市新政，继续加大松绑力度。新政清晰：商业银行要履行好差别化住宅信贷方针，合理承认商业性个人住宅借款的首付款份额和借款利率。将个人住宅转让增值税征免年限由5年调整为2年。产品住宅取得不动产权证满2年的可以进行买卖转让。对契合国家生育方针生育二孩或三孩的居民家庭，答应其新增购买一套产品住宅。处理“一房多证”前史遗留问题，对居民家庭持有或购买“双（多）证房”但本质作为一套住宅运用的，在核验购房资历时，该“双（多）证房”视作一套产品住宅。

14、养老储蓄试点行将发动：四大行在部分城市展开单家银行额度100亿

据21世纪经济报导，记者从银保监会相关部分得悉，银保监会正在会同人民银行研讨推出特定养老储蓄事务试点。特定养老储蓄事务统筹普惠性和养老性，产品期限长、收益安稳，本息有保证，可满意低危险偏好居民的养老需求。开端拟由工、农、中、建四家大型银行在部分城市展开试点，单家银行试点规划开端考虑为100亿元，试点期限暂定一年。特定养老储蓄产品包括整存整取、零存整取和整存零取三品种型，产品期限分为5年、10年、15年和20年四档。

15、国家卫健委：要在大城市树立步行15分钟核酸“采样圈”

国家卫健委医政医管局督查专员郭燕红在国务院联防联控机制新闻发布会上表明，在大城市树立步行15分钟核酸“采样圈”，有利于老百姓就近就便进行核酸检测，有利于感染的早发现，进一步进步疫情监测预警的灵敏性。现在，杭州、深圳等城市正在活跃展开此项作业。

主题时机

1、首套房贷利率下限调降刚需购房本钱将进一步下降

央行、银保监会发文，关于借款购买一般自住宅的居民家庭，首套住宅商业性个人住宅借款利率下限调整为不低于相应期限借款商场报价利率减20个基点，二套住宅商业性个人住宅借款利率方针下限按现行规则履行。现在最新的5年期以上LPR为4.6%，4月份贝壳研讨院监测的103个要点城市干流首套房贷利率为5.17%。据测算，假如借款金额50万元、期限30年、等额本息还款，利率下调20个基点，均匀每月可削减月供开销约60元，未来30年内共削减利息开销约2万元。业内人士指出，本次下调首要针对首套房，有利于刚需集体购房本钱进一步下降，是十分好的支撑刚需购房的方针。公司方面，招商蛇口、保利展开均为央企龙头房企，财务情况稳健优势，有望获益于职业集中度继续进步。

2、首架预交给C919首飞实验成功国内产业链迎来机会

5月14日6时52分，编号为B—001J的C919大飞机从上海浦东机场起飞，于9时54分安全下降，标志着我国商飞公司行将交给用户的首架C919大飞机初次飞翔实验圆满完结。C919是我国自行研制、具有自主知识产权的大型喷气式客机。天风证券表明，C919正处于适航取证和交给商业运营最终攻关期，CR929宽体飞机也将加快推动。我国商用飞机商场已成为全球最首要民航客货运商场，当时民航客机商场首要由波音、空客两家航空巨子独占，若我国国产民机能切入该商场，产业链相关上市公司将充沛获益宽广商场空间。可重视中航西飞、北摩高科等。

3、继续紧俏台积电三星电子相继上调芯片代工价格

据报导，三星电子正与代工客户商谈本年半导体制造费用最高上调20%的事宜。这是继台积电以来又一家芯片代工巨子宣告涨价，凸显出芯片商场的继续紧俏。知情人士泄漏，依据合约的芯片价格或许会上涨15%至20%左右，详细涨幅取决于芯片的杂乱程度。他们表明，依据传统节点出产的芯片将面对更大的价格上涨。据悉，新的定价将从本年下半年开端施行，三星现已完结了与一些客户的商洽，而与其他客户的商洽仍在进行中。全球“缺芯”情况迟迟未能缓解。业内人士估计，5G相关的企业对容量更大、需求更多芯片的新服务器需求微弱，芯片代工商场将在未来五年继续求过于供。可重视台基股份、斯达半导等。

4、印度制止小麦出口或提振粮价　栽培链景气继续可期

据报导，当地时刻5月13日晚，为操控该国国内商场产品价格上涨，保证国内粮食供应足够，印度政府宣告当即制止小麦出口。13日，印度外贸总局发布告诉，表明当即履行小麦出口禁令。告诉还称，为保证粮食安全需求，向印度政府提出要求而且取得授权答应的国家，将可以继续取得印度出口的小麦。印度是全球第三大小麦产国、前十大小麦出口国，而USDA月报没有考虑到此次事情的影响。估计印度制止小麦出口或利多全球麦价。小麦的产需缺口或受俄乌抵触、澳洲水灾、印度干旱等要素影响而继续扩大。地缘政治、油价及农资价格高企、方针引导、气候扰动等多要素影响下，国内外粮价仍有望高位运转，栽培链景气继续可期。可重视登海种业、隆平高科等。

公司新闻

1、众生药业：口服抗新冠病毒创新药RAY1216临床实验获批

众生药业5月15日晚公告，控股子公司广东众生睿创生物科技有限公司口服抗新式冠状病毒 3CL蛋白酶按捺剂 RAY1216片的药物临床实验取得国家药品监督管理局赞同，并收到《药物临床实验赞同告诉书》，赞同 RAY1216片进行临床实验。RAY1216是众生睿创研制的、具有全球自主知识产权的强效、广谱抗新冠病毒3CL蛋白酶按捺剂，经过效果于新式冠状病毒主蛋白酶（main protease，Mpro，3CLpro），按捺病毒前体蛋白质的切开，从而阻断病毒仿制，到达抗新冠病毒的效果。

2、ST明诚：2023年亚洲杯易地举行将对子公司FMA的运营建成较大影响

ST明诚5月15日晚公告，原定于在我国举行的2023年亚洲杯将易地举行。鉴于公司控股子公司 Football Marketing Asia Ltd.（简称“FMA”）具有2021-2028年亚足联一切相关赛事的全球独家商业权益（包括资助权和版权），因而2023年亚洲杯易地举行将对FMA的运营建成较大影响。

3、通策医疗：收买和仁科技29.75%股份将成为榜首大股东

通策医疗(600763)5月15日晚公告，5月15日，公司与磐源出资签署《股份转让协议》，通策医疗拟经过支付现金方法受让和仁科技(300550)7879.53万股股份（约占标的公司股份总数的29.75%），买卖金额为7.69亿元。本次买卖完结后，通策医疗将成为和仁科技榜首大股东。

4、同方股份：子公司收到商场监管总局独占案子查询告诉书

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同方股份(600100)5月13日晚间公告，公司全资子公司知网北京、全资子公司知网数字出书于5月13日收到商场监管总局《国家商场监督管理总局独占案子查询告诉书》，商场监管总局将于5月13日开端对知网北京和知网数字出书进行反独占查询。2021年度上述两家公司算计经营收入占公司2021年度经营收入的6%，两家公司算计归母净利润占公司2021年度归母净利润绝对值的12%。公司将坚决支撑，全力合作上述查询作业。

5、药明康德：股东上海瀛翊收到行政处罚事前奉告书

药明康德(603259)5月13日晚间公告，因减持公司股票涉嫌违法违规，股东上海瀛翊收到行政处罚事前奉告书，证监会责令上海瀛翊改正，给予正告，并处以2亿元的罚款。

6、延安必康：涉嫌信披违法违规遭证监会立案

延安必康(002411)5月13日晚间公告，公司于当日收到《我国证券监督管理委员会立案奉告书》，因公司涉嫌信息发表违法违规，依据《中华人民共和国证券法》、《中华人民共和国行政处罚法》等法律法规，我国证券监督管理委员会决议对公司立案。

7、真视通：为上海浦东新区承建部分核酸采样作业站订单估计承认营收占比较小

真视通5月15日晚公告，公司股票买卖反常动摇。公司发现近期东方财富平台上出资者留言说到公司有核酸检测亭的订单，公司依据社会职责考虑，于近期与上海市浦东新区疾病防备操控中心签署了《产品购销合同》，为上海浦东新区承建部分核酸采样作业站，该笔订单估计承认经营收入占公司2022年度经营收入的份额约为3%—5%，占比较小，不会对公司业绩发生严重影响。

8、灵通电气：现在投入运用核酸采样车数量不超越10台

灵通电气(603390)5月13日晚间发布异动公告，针对部分媒体报导的“核酸采样”概念，现在核酸采样车首要用于支撑广州及周边地区防疫作业，没有在全国范围内展开商场推广作业；现在投入运用核酸采样车数量不超越10台，自该产品2020年投入商场以来，公司活跃承当社会职责，支撑公益事业，该产品对公司经营收入、净利润发生的影响可忽略不计，到本公告发表日尚无签署的大额订单或合同。

9、长阳科技：拟定增募资不超3亿元

长阳科技(688299)5月13日晚间公告，拟向特定目标发行股票征集资金总额不超越3亿元(含本数)，扣除相关发行费用后的征集资金净额悉数用于弥补活动资金。此次发行目标为公司控股股东和实践操控人金亚东及其操控的长阳实业，发行目标以现金方法认购公司本次发行的股份。

10、中科电气：拟投建年产10万吨锂电池负极资料一体化项目

中科电气(300035)5月13日晚间公告，公司拟在四川甘眉工业园区出资建造“年产10万吨锂电池负极资料一体化项目”，项目固定财物出资约25亿元，负极资料年产能10万吨，建造周期36个月，选用分期建造形式，一期和二期产能规划各为5万吨/年。

11、回天新材：拟6亿元投建年产7.5万吨锂电新资料产业园项目

回天新材(300041)5月13日晚间公告，公司拟在安徽定远县出资建造年产7.5万吨锂电新资料产业园项目，项目总出资约6亿元，分两期施行；公司拟在当地注册全资子公司“安徽回天新能源资料有限公司”作为该出资项目的施行主体。公司与定远县人民政府就本次出资事项签订了《出资协议书》。

12、万里石：子公司拟与柴达木地矿建立合资公司进行电池级锂盐量产项目

万里石(002785)5月13日晚间公告，拟经过控股子公司万锂（厦门）新能源资源有限公司与青海柴达木地矿化工有限公司一起出资5000万元建立盐湖资源开发项目公司，其间万锂（厦门）新能源资源有限公司拟以自有资金出资2550万元，占出资份额51%。项目公司建造电池级碳酸锂出产线规划产能暂定为1000吨/年。

（修改：彭勃）

这些，用户都在看降了，首套房借款利率最低可为4.4%！专家火速解读重磅！东莞清晨发布：二孩或三孩家庭可多买一套房！南京：二孩及以上家庭能买第三套房扬州沐浴足疗职业发“求救书”！闻名门店关闭，非遗传承人面对赋闲，月收入从2万跌至简直为零清晨5点排队核酸！郑州刚刚宣告“卡点”复工！这些区仍“足不出户”长沙比亚迪“排污门”再追寻：部分产线已停产整理，环评专家：极速扩产期要更有环保担任520带薪谈恋爱！情人节、七夕可早下班两小时；六合壹号回应：便是要巴结职工！网友：你家公司还缺人吗？

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